Как получить ипотеку без официальной работы

Наличие официальной работы и трудового стажа – не проблема для получения одобрения ипотеки. Огромное количество людей зарабатывают неофициально.

Речь идет о фрилансерах: сммщиках, программистах, дизайнерах, копирайтерах и т.д.

Как купить квартиру в ипотеку в Воронеже фрилансеру:

1.       Хорошая кредитная история. Банки любят клиентов с закрытыми кредитами на разные суммы. Хорошая кредитная история и вовремя закрытые платежи по ним увеличивают шансы на одобрение ипотеки;

2.       Обращение в небольшие банки. Региональные банки подойдут лучше всего. Крупные организации принимают не могут пойти в обход инструкциям;

3.       Первоначальный капитал. Реальная сумма, после которой возможно получить одобрение ипотеки на покупку квартиры в Воронеже, — 20% от общей стоимости жилья;

4.       Залоговое имущество. При оформлении ипотеки под залог попадает покупаемая квартира. Часто этого бывает недостаточно, и банки запрашивают другие виду имущества: другие квартиры, дачи, машины, акции, ценные бумаги;

5.       Доказательства платежеспособности. Если показать в банке расписки о получении средств от клиента, подписанные акты выполненных работ, гражданско-правовые договоры с работодателями, выписки со счетов, то вы подтверждаете свою платежеспособность. Желательно, чтобы сумма дохода покрывала расходы на ипотеку. Обычно одобрение ипотечного займа происходит, когда расходы на погашение ипотечного кредита не превышают 40% от заработной платы;

6.       Созаемщики или поручители. В роли поручителя может выступать родственник или супруг, который имеет официальную работу. Договор ипотечного кредитования оформляется на него, а выплаты по ипотеке совершаете вы.